О внесении изменений в решение Тульской городской Думы от 22.02.2012 № 42/831 «О Положении «О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений»
29 октября 2014
РЕШЕНИЕ
|
от 29.10.2014 |
|
№ 3/46 |
О внесении изменений в решение
Тульской городской Думы от 22.02.2012
№ 42/831 «О Положении «О порядке
предоставления земельных участков,
находящихся в собственности муниципального
образования город Тула, и полномочиях
органов местного самоуправления муниципального
образования город Тула в области земельных отношений»
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Тульской области от 11.06.2014 № 2133-ЗТО «Об объединении муниципальных образований, расположенных на территории Ленинского района Тульской области, с муниципальным образованием город Тула, о внесении изменений в Закон Тульской области «О переименовании «Муниципального образования город Тула Тульской области», установлении границы муниципального образования город Тула и наделении его статусом городского округа» и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Тульской области», Уставом муниципального образования город Тула, Тульская городская Дума
Р Е Ш И Л А:
1. Внести в решение Тульской городской Думы от 22.02.2012 № 42/831 «О Положении «О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений» следующие изменения:
1.1. Наименование решения изложить в следующей редакции:
«О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений».
1.2. В пункте 2 решения слова «Положение «О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений» заменить словами «Положение «О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений».
1.3. В приложении к решению:
1.3.1. Наименование приложения изложить в следующей редакции:
«Положение «О порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования город Тула, и полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений».
1.3.2. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
«1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования город Тула, и полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в области земельных отношений.
В распоряжении муниципального образования город Тула находятся земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования город Тула, за исключением административного центра Тульской области - города Тулы.».
1.3.3. Пункт 1.2. дополнить подпунктом 1.2.11 следующего содержания:
«1.2.11. Неразграниченный земельный участок - земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный на территории муниципального образования город Тула, за исключением административного центра Тульской области - города Тулы.».
1.3.4. В пункте 1.3.1:
1.3.4.1.Подпункт 7 изложить в следующей редакции:
«7) о продаже на торгах муниципальных и неразграниченных земельных участков для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства;».
1.3.4.2. Дополнить подпунктом 10 следующего содержания:
«10) о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования город Тула;».
1.3.5. В пункте 1.3.2:
1.3.5.1. В подпунктах 1, 5, 11, 12 слова «муниципальные земельные участки» в соответствующем падеже заменить словами «муниципальные и неразграниченные земельные участки» в соответствующем падеже;
1.3.5.2. Подпункты 3, 4 изложить в следующей редакции:
«3) предоставления муниципальных и неразграниченных земельных участков для строительства и для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе о продаже на торгах для индивидуального жилищного строительства;
4) предоставления муниципальных и неразграниченных земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе застроенных земельных участков, земельных участков для некапитальных объектов и земельных участков для личного подсобного хозяйства;».
1.3.6. Пункты 1.3.3, 1.3.4. изложить в следующей редакции:
«1.3.3. Комитет осуществляет:
1) подготовку проектов постановлений администрации города Тулы по вопросам:
- утверждения схем расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;
- определения, изменения видов разрешенного использования земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;
- предоставления муниципальных и неразграниченных земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;
- образования земельных участков из муниципальных и неразграниченных земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;
- прекращения прав на муниципальные и неразграниченные земельные участки;
- изъятия путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд;
- установления частных сервитутов на муниципальные земельные участки;
2) согласование проектов постановлений администрации города Тулы, подготовленных отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Тулы, если их принятие является для Комитета основанием для заключения договоров и соглашений;
3) внесение муниципальных земельных участков в Единый реестр муниципального имущества г. Тулы;
4) функции продавца и арендодателя муниципальных и неразграниченных земельных участков, в том числе:
- заключение договоров аренды земельных участков;
- заключение договоров купли-продажи земельных участков;
- заключение дополнительных соглашений к договорам, внесение в них изменений, урегулирование разногласий;
- начисление арендной платы и контроль за ее поступлением;
- полномочия собственника земельного участка в случае его уведомления о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды и о передаче муниципального земельного участка в субаренду;
- полномочия собственника земельного участка в случае выдачи согласия на передачу прав и обязанностей арендатора по договору аренды и о передаче земельного участка в субаренду путем участия стороной в договорах (соглашениях) о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды и о передаче земельного участка в субаренду;
5) полномочия собственника муниципального земельного участка в случае заключения договоров мены земельных участков;
6) полномочия собственника муниципального земельного участка в случае заключения соглашений об установлении частного сервитута;
7) полномочия одаряемого в случае заключения договоров дарения земельных участков;
8) обеспечение в установленном действующим законодательством порядке определения начальной цены земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков для предоставления на торгах;
9) полномочия организатора торгов по продаже муниципальных и неразграниченных земельных участков, прав на заключение договоров аренды муниципальных и неразграниченных земельных участков, прав на заключение договоров о развитии застроенной территории, а также подготовку соответствующих проектов постановлений администрации города Тулы о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
10) обеспечение приема в муниципальную собственность земельных участков, в том числе бесхозяйных;
11) формирование в электронной карте города Тулы данных о находящихся в государственной или муниципальной собственности образуемых земельных участках для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участках, на которых расположены здания, строения, сооружения;
12) обеспечение разработки схем расположения муниципальных и неразграниченных земельных участков на кадастровой карте (плане) территории, для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, и постановки их на государственный кадастровый учет для нужд муниципального образования город Тула.».
1.3.4. Управление градостроительства осуществляет:
1) обеспечение выбора земельных участков для строительства с оформлением соответствующего акта;
2) формирование в электронной карте города Тулы данных о находящихся в государственной или муниципальной собственности образуемых земельных участках для целей строительства;
3) подготовку проектов постановлений администрации города Тулы по вопросам:
- обеспечения выбора муниципальных и неразграниченных земельных участков и предварительного согласования места размещения объектов;
- определения, изменения видов разрешенного использования земельных участков для целей строительства;
- утверждения схем расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории для целей строительства;
- предоставления муниципальных и неразграниченных земельных участков для целей строительства;
- образования земельных участков из муниципальных и неразграниченных земельных участков, в том числе при их разделе и объединении;
- установления публичных сервитутов и ограничений прав на земельные участки и их части;
- резервирования земель;
- предоставления муниципальных земельных участков в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ на срок не более чем один год;
4) обеспечение разработки схем расположения муниципальных и неразграниченных земельных участков на кадастровой карте (плане) территории для целей строительства и постановки их на государственный кадастровый учет для нужд муниципального образования город Тула;
5) определение основанных на результатах инженерных изысканий параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, а также обеспечение получения технических условий подключения таких объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение для предоставления муниципальных и неразграниченных земельных участков для целей строительства.».
1.3.7. Пункт 1.3. дополнить подпунктом 1.3.6 следующего содержания:
«1.3.6. Неразграниченные земельные участки предоставляются в порядке, определенном разделами 2, 3, 4, 5, 6, 7 настоящего Положения, если федеральными законами, законами Тульской области не определено иное.».
1.3.8. Абзацы первый и второй пункта 2.2 изложить в следующей редакции:
«2.2. Решение о продаже на торгах земельных участков для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, принимает Тульская городская Дума.
Решение о проведении торгов по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства, прав на заключение договоров аренды земельных участков принимает администрация города Тулы.».
1.3.9. Пункт 2.6.2 изложить в следующей редакции:
«2.6.2. готовит проект решения Тульской городской Думы о продаже на торгах земельных участков для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, или проект постановления администрации города Тулы о проведении торгов по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства, прав на заключение договоров аренды земельных участков.».
1.3.10. В пункте 5.2 слова «не превышает 5 лет» заменить словами «не превышает 10 лет для индивидуального жилищного строительства и 5 лет для иных случаев.».
2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической региональной газете «Тула» и разместить на официальных сайтах Тульской городской Думы и администрации города Тулы в сети Интернет.
3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального
образования город Тула Ю.И. Цкипури